Broken Bone Personal injury

Responsabilidad de propiedad

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El mundo está lleno de peligros que pueden causar lesiones graves o incluso fatales. Algunos son inevitables. Sin embargo, existen otras condiciones peligrosas que son el resultado directo de propietarios que no mantienen sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras, o que ignoran peligros que saben o deberían saber que existen, pero que no solucionan. 

No todos los accidentes o lesiones que ocurren en la propiedad de otra persona se pueden considerar como la base de una demanda. Pero la ley de Texas impone deberes específicos a los propietarios y a los responsables del mantenimiento de la propiedad, lo cual puede hacerlos responsables de muchos incidentes que causan lesiones en su propiedad. 

Esa ley se basa en un principio legal llamado «responsabilidad de propiedad». En Texas, la ley de la responsabilidad de propiedad es complicada, y probar la responsabilidad en estos casos implica mucho más que simplemente demostrar que un demandante resultó herido mientras estaba en la propiedad del demandado. Es posible que un peligro que puede ser la base de la responsabilidad bajo ciertas circunstancias no respalde un reclamo en otros casos. 

Los casos de responsabilidad de propiedad van más allá de la conducta del propietario; la identidad de la víctima de la lesión y las circunstancias de cómo y por qué estaba en el lugar cuando se lesionó serán factores importantes a la hora de determinar si la víctima de la lesión recibirá compensación por sus pérdidas.

El abogado adecuado puede marcar la diferencia en casos complejos de responsabilidad de propiedad

La elección de un abogado de responsabilidad de propiedad también será un elemento clave para el éxito de su reclamo y podría determinar si al final recibes un pago. En Sandoval James en Austin, tenemos amplia experiencia en todo tipo de casos de responsabilidad de propiedad y tenemos un conocimiento profundo de los matices de esta área de la ley. Pero el conocimiento legal por sí solo no le dará la compensación que se merece. Necesita abogados totalmente dedicados a su bienestar; abogados que harán frente a las compañías de seguros y serán implacables en sus esfuerzos en su nombre. Eso es lo que puede esperar de los abogados de Sandoval James.

Responsabilidades de los propietarios en Texas

Si bien los propietarios de Texas no son necesariamente responsables de todas las lesiones que se producen en su propiedad, pueden ser responsables de los daños que resulten del incumplimiento de su deber hacia las víctimas de lesiones. La naturaleza de las obligaciones de un propietario depende de la razón por la que el visitante estaba en la propiedad, si esa persona estaba en la propiedad con el consentimiento del propietario o si la propiedad estaba abierta a visitantes y clientes en general. 

Según la ley de Texas, el propietario tiene las siguientes obligaciones hacia los siguientes tipos de personas:

  • Para un intruso, una persona que se encuentra en la propiedad sin el consentimiento del propietario: el propietario solo es responsable de los daños o lesiones que causa intencionalmente. Un ladrón no podrá recuperar los daños porque se resbaló en un derrame de agua en la cocina, por ejemplo.
  • Un titular de licencia es alguien que el propietario ha invitado a las instalaciones con fines no comerciales, como un invitado social. Los propietarios están obligados advertir a los titulares de licencia de los peligros en la propiedad que crean un riesgo irrazonable de daño si el propietario de la propiedad conoce la condición y es poco probable que el titular de licencia lo descubra. 
  • Un invitado es típicamente un cliente o visitante en una tienda o negocio, y si el propietario no toma medidas razonables para mitigar los peligros que sabe o debería saber que existen, el propietario podría ser considerado responsable de cualquier lesión que resulte de tal peligro.

Sandoval James: Abogados expertos en responsabilidad de propiedad en Austin

No importa cómo o dónde se lesionó, se lo debe a usted mismo explorar la posibilidad de que las pérdidas y los costos que haya incurrido y el dolor que haya sufrido sean la responsabilidad de otra persona. Cuando se reúna con nosotros para su consulta gratuita sobre su caso de responsabilidad de propiedad, evaluaremos su situación, responderemos a sus preguntas y le daremos consejos sobre sus opciones. Si tiene un reclamo viable, haremos todo lo posible para obtener la compensación que se merece. 

Para agendar una consulta inicial gratuita, llame a Sandoval James al 888-888-0210 o contáctenos en línea.